옥화9경 계곡옆 3천평 부지매매 캠핑장 펜션부지 추천

 

https://youtu.be/G2LMuhwDRzo?si=cGDJ5ot-I9jwO80q

 

 

 

[청주 펜션부지] 옥화9경 계곡 접한 3,580평 대형 부지! 펜션단지/캠핑장 개발 추천 (미원면 금관리)

 

안녕하세요~ 청주 부동산 전문 '학사공인중개사'입니다 ^^ 오늘은 특별한 수익형 부지를 소개해드리려고 합니다. 청주시 상당구 미원면 금관리에 위치한 계곡 접 펜션부지인데요. 아름다운 옥화9경 계곡을 품은 프리미엄 관광지 개발 부지입니다.

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[매물 프리미엄 포인트]

• 옥화9경 계곡에 접한 천혜의 자연환경
• 3,580평의 넓은 개발부지
• 기존 펜션밀집지역에 위치한 우수한 관광 인프라
• 여름철 피서객이 많은 검증된 관광지
• 20대 이상 주차 가능한 넓은 부지

[우수한 입지 환경]

• 청천터미널 8분 거리 : 편리한 대중교통 접근성
• 미원면 13분 거리 : 생활 인프라 이용 용이
• 문의IC 40분 거리 : 수도권 접근성 확보
• 주변 환경 ㆍ옥화9경 계곡 즉시 접근 가능 ㆍ기존 펜션단지와 시너지 효과 ㆍ사계절 관광객 유입 지역

[부지 상세 정보]

• 용도지역: 생산관리지역
• 건폐율: 20% / 용적률: 80%
• 대지면적: 11,840㎡ (3,581.6평) ㆍ펜션단지 조성 가능 ㆍ캠핑장/야영장 개발 적합 ㆍ수련원/연수원 건립 가능
• 기존 건물현황: 254.28㎡ (77평) ㆍ1동: 단독주택 (135.96㎡/41.1평) ㆍ2동: 2종 근린생활시설 (118.32㎡/35.7평)
• 구조: 벽돌구조
• 사용승인일: 1940.01.01 (신축 추천)

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[개발 제안] <추천 개발 방향>

• 프리미엄 펜션단지 조성
• 글램핑장/캠핑장 개발
• 자연친화형 수련원
• 회사 연수원/교육시설
• 프라이빗 별장단지

<개발 장점>

• 계곡 접한 천혜의 자연환경
• 기존 관광 인프라 구축
• 넓은 부지로 다양한 개발 가능
• 검증된 관광지 입지

[부지 특성]

• 향: 남향 (건물정면 기준)
• 난방: 기름
• 주차: 20대 이상 가능
• 관리비: 없음
• 추가 개발: 신축 추천

 

 

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※ 옥화9경 계곡 접한 프리미엄 부지

[매매가] 20억원 (평당 56만원)

 

 

 

[이런 분께 강력 추천드립니다]

• 펜션단지 개발 계획이 있으신 분
• 캠핑장/글램핑장 운영을 계획하시는 분
• 수련원이나 연수원 건립을 고려하시는 분
• 프리미엄 전원주거단지를 개발하실 분
• 관광지 수익사업을 구상하시는 분

[문의 및 상담]

• 상호: 학사공인중개사무소
• 주소: 충북 청주시 흥덕구 복대동1700번지
• 등록번호: 38030000-1226
• 대표공인중개사: 이진희
• 연락처: 043-260-1093 / 010-3151-7050

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※ 매물 관련 중요 안내

• 부지 현황 및 개발 관련 상세 상담 가능합니다
• 현장 답사 시 사전 예약 필수입니다
• 투자 관련 자세한 상담 환영합니다
• 전문가의 자세한 상담으로 안내해드리겠습니다