[진천 토지매매] 증평IC 2분! 2차선 접한 104평 개발부지 (양방향 진출입 가능)

https://youtu.be/02PixYW_ZGc?si=wMe66fVd8W2N0i3U

 

 

[진천 토지매매] 증평IC 2분! 2차선 접한 104평 개발부지 (양방향 진출입 가능)

 

 

 

안녕하세요~
청주 부동산 전문 '학사공인중개사'입니다 ^^
오늘은 특별한 개발부지를 소개해드립니다.
진천군 초평면 진암리에 위치한 우수한 입지의 토지로,
양쪽 도로에 접한 희소성 높은 샌드위치 부지입니다.

[매물 프리미엄 포인트]

증평IC 2분 거리의 탁월한 접근성
2차선 도로 양방향 접면부지
계획관리지역의 높은 개발가능성
넉넉한 건폐율로 활용도 우수
오창/증평 생활권 이용 가능

[우수한 입지 환경]

증평IC 2분 거리 : 우수한 광역 접근성
오창시내 8분 거리 : 생활 인프라 양호
증평시내 9분 거리 : 편리한 생활권역
입지 장점
ㆍ2차선 도로 양방향 접면
ㆍ차량 진출입 용이
ㆍ가시성 우수한 위치

[부지 상세 정보]

용도지역: 계획관리지역
지목: 답
대지면적: 345㎡ (104.3평)
건축 가능 지표
ㆍ건폐율: 40%
ㆍ용적률: 100%
ㆍ건축 가능 바닥면적: 약 40평
부지 특징
ㆍ정형화된 부지 형태
ㆍ양방향 도로 접면
ㆍ평지로 개발 용이

[개발 제안]
<추천 용도>

전원주택 건축
주말농장 조성
창고 시설
차량 차고지
자재 야적장

<개발 장점>

양방향 진출입으로 물류 이동 용이
IC 인근으로 광역 접근성 우수
넉넉한 건폐율로 다양한 활용 가능
생활권 인접으로 편의성 확보
평지로 개발비용 절감 가능

[매매가]
1억원 (평당 96만원)
※ 도로 양면 접한 우수 입지 고려 시 합리적인 가격

[이런 분께 강력 추천드립니다]

전원주택 건축을 계획하시는 분
주말농장 부지를 찾으시는 분
창고/물류 시설을 계획하시는 분
차고지 용도로 활용하실 분
자재 야적장을 찾으시는 분

[문의 및 상담]

상호: 학사공인중개사사무소
주소: 충북 청주시 흥덕구 복대동1700번지
등록번호: 38030000-1226
대표공인중개사: 이진희
연락처: 043-260-1093 / 010-3151-7050


※ 매물 관련 중요 안내

개발 관련 상세 상담 가능합니다
현장 답사 시 사전 예약 필수입니다
투자 관련 자세한 상담 환영합니다
전문가의 자세한 상담으로 안내해드리겠습니다