청주땅매매 저수지뷰 전망좋은 토지 전원주택 세컨하우스 주말농장 체류형쉼터

https://youtu.be/xl0pSOtEzPs?si=445bIeuf38LQ4ENV

 
 

 

충북 청주시 흥덕구 옥산면 소로리 토지 매물 안내

 

안녕하세요, 청주 학사공인중개사입니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 충북 청주시 흥덕구 옥산면 소로리에 위치한 고급 토지입니다. 본 토지는 풍부한 자연경관과 뛰어난 입지 조건을 갖춘 매물로, 주거지 및 상업용 부지로서의 가치가 높아 많은 관심을 받고 있습니다.
 
 

 
 

매물 위치 및 주변 환경

본 매물은 오창 산업단지에서 약 3분 거리, 청주테크노폴리스에서 15분 거리, 그리고 오송산업단지에서 17분 거리에 위치하고 있습니다. 이러한 산업단지와의 근접성은 미래 가치 상승을 기대할 수 있는 중요한 요소입니다. 특히, 저수지 위에 자리 잡고 있어 탁 트인 전망을 제공하며, SK하이닉스까지 조망할 수 있는 탁월한 위치를 자랑합니다.

 
 

 
 

토지 특성 및 활용 가능성

해당 토지는 **농림지역(농업보호구역)**에 속해 있으며, 면적은 **1,781㎡(538.7평)**입니다. **건폐율 20%**와 **용적률 80%**가 적용되며, 건축 시 바닥면적 약 100평까지 확보할 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 이곳은 1종 근린생활시설 허가가 가능한 지역으로, 전원주택 및 창고지로 활용하기에 적합합니다.

본 토지는 현재 농지로서 이용되고 있으나, 주변 지역의 개발과 더불어 주거지나 상업용 부지로서의 변모 가능성이 큽니다. 특히, 주변의 산업단지와의 인접성은 이 토지가 향후 더욱 중요한 투자처로 자리매김할 수 있음을 시사합니다.
 
 

 
 

가격 및 매물 정보

대지면적: 1,781㎡(538.7평)
용도지역: 농림지역(농업보호구역)
지목: 전(밭)
 

매매가: 2억 2,300만 원 (평당 60만 원)

 

이와 같은 조건의 토지는 주거 및 상업용지로서의 잠재력이 높아 투자 가치가 뛰어납니다. 매물에 관심이 있으신 분들은 아래 연락처로 문의해 주시기 바랍니다.
 
 
문의처
상호: 학사공인중개사사무소
주소: 충북 청주시 흥덕구 복대동 1700번지
등록번호: 38030000-1226
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